ベランダ、バルコニー、テラスの違いは?

不動産屋のチラシなどで物件の間取り図を見ると、室外部分がベランダと書いてあったりバルコニーと書いてあったりする。ベランダとバルコニー、そしてテラスはどう違うのか?
details記事(livedoor NEWS)

不動産チラシとかでよく見かけますが、曖昧だもんなぁ。
マンションのバルコニーは、共有部分にあたり、専有スペースではないとのこと。
マンションって、結構、変なとこで、共有部分があるよね。

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白虎
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